佛山万科A32(金色悦享)因质量及虚假宣传问题申请退款，业主与开发商在2020年3月正式达成退款协议，对方承诺退款三个月内到账，至今已过去四个多月仍未收到退款，期间多次催促未果，开发商出尔反尔一拖再拖，月初拖月底，月底拖下月，下月再拖下月。现本人因生意不顺急需资金周转，无奈之下只能寻求社交媒体和维权平台帮助。

　　虚假宣传问题：将办公用品宣传成“带居住功能的公寓”

　　质量问题：变异户型，实际建筑与样板间以及合同约定严重不符(因剪力墙内突导致净宽减小100mm，茶水间突出管井较多导致走道宽度减小，且茶水间化妆间整体向客厅移动导致客厅变小，实际使用面积受损)

　　以上陈述都保留了相关证据(包括签购房合同前与销售对话录音，微信聊天记录，楼盘相关宣传资料。以及达成退款协议时的录音包括对方承诺期限的录音。)