实习生张哲/文

　　前不久，网获悉，广发银行大连分行一客户的前妻房屋被银行查封，该房屋恰好处于交易期间，经银行查封损失达四十万，该女士为挽回损失将广发银行大连分行诉至法院，最终也只获赔了二十八万元。

　　

　　离婚后财产突然被银行查封

　　据悉，房屋被银行强制查封的受害者为李女士。几年前，李女士的丈夫高某某同签订了一笔贷款合同，当时李女士同高某某还是夫妻，存在婚姻存续关系。后来离婚了，李女士在独自买了一套商品房。

　　然而，时至2018年，广发银行大连分行起诉了她和前夫须共同偿还贷款，案由为金融借款合同纠纷，由于前夫无力偿还，李女士名下的房屋被银行强制查封。

　　但值得注意的是，李女士名下的这套商品房在2018年同第三人吴某某签订了二手房买卖合同，期间产生了中介费、保险费等，因为广发银行的一纸查封致使交易中断，出现了损失。

　　状告银行获得部分补偿

　　基于此，李女士将广发银行大连分行告上了法庭，要求解除其对房屋的查封，并赔偿查封房屋导致的违约金等各项损失共计405231元。

　　根据判决书披露的信息显示，法院认为广发银行大连分行对原告李女士的损失具有一定过错，需要付赔偿责任。因为广发银行查封涉事房屋是基于高某某在借款时与李女士为夫妻关系，李女士应诉后，明确提出涉案债务属于高某某的个人债务，该房屋属于离婚后李女士个人财产，银行查封其房屋具有过错。

　　况且，该房屋当时正在出售过户，广发银行没有审慎审核全部证据便查封了李女士的房屋，从而造成了相关损失，因此，需要作出适当赔偿。

　　此外，法院还认为李女士也有一定的过错，因此不能全额赔偿其损失40余万元。因为在房屋已被查封的情况下，李女士在与案外人吴某签订买卖合同中承诺房屋权属清楚，不存在查封等情形，故李方欣对其主张的损失亦具有一定过错，依法可以减轻广发银行大连分行的责任。

　　

　　最后，法院判决银行赔偿70％的损失，即28万余元，李女士自己承担损失的30％。广发大连分行错误查封了客户前妻的房产来抵债，不知分行长刘超举怎么看？

　　

　　

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